売地 岡崎市 竜泉寺町字後山 (藤川駅) その他用地

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価格 300万円 最適用途 その他用地
交通 名鉄名古屋本線 / 藤川駅 徒歩22分
所在地 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山
土地面積 公簿 181.00㎡ 坪数 54.75坪 坪単価 5.48万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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農家住宅や分家住宅として建築相談可能です。　※建築許可必要です。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 藤川駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山
    物件種目 売地
    価格 300万円 坪単価 5.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 市街化調整区域のため、建築許可必要です。
    ※農家住宅、分家用地等
    宅地造成等規制区域
    砂防地域
    上水：前面道路４０㎜
    下水：なし（整備予定なし）
    土地面積 公簿 181.00㎡ 坪数 54.75坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6974181484 管理番号 -
    情報公開日 2021/08/04 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウズ不動産　岡崎製材(株)

    交通：
    東海道本線／岡崎　徒歩10分
    住所：
    愛知県岡崎市戸崎元町４－１　
    TEL：
    0564-51-0576
    FAX：
    0564-53-1499
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１９８９７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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